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賃貸マンション(賃貸マンション)
2012年01月24日 19時50分
賃貸マンション
分譲マンションを賃貸として借りています。家主の方は契約時に、売る事は考えてません。なるべく長く借りて下さいねー。等と言われ、私も数年は引っ越しを考えてなく、条件があい借りる事にしました。しかし、住んで１年で 借し主が、歳をとってきたので、売る事にした。出ていって欲しいと言ってきたのです。
引っ越しの時に、お金を使ってしまって貯金もなく、どうしたらよいのかわかりません。個人契約なので、更新もありません。その場合は、言われたまま、でて行かなくてはいけないのでしょうか？
事業計画の一部で安い賃貸マンション
事業計画の一部で安い賃貸マンション
賃貸マンションを探しており、いい物件があったのですが、
市の事業計画の一部になっていると説明がありました。
事業内容は道路の幅員を広げるもので、マンションはおそらく取り壊されるようです。
市のHPを見ると、21年～事業認可、調査、用地買収、工事 28年～工事完了
と書いてあり、7年計画のようです。
現地を見に行きましたが、他にも民家やマンションがあり、すぐに工事が始まる感じはありませんでした。
家主に聞いても、立ち退きが生じる時期は未定とのことでした。
その分初期費用や家賃も安く気に入っており、
私自信もそこには定住する予定はなく、おそらく3年ほどで転勤等で出て行く可能性が
高いので、借りようか悩んでおります。
しかし、家主より立ち退き料は出ないようです。
気になるのは、
・契約時に注意しておくことはあるか
(普通契約と、定期契約と言うのがあると聞きました)
・立ち退きが生じるのは、工事が始まるどれくらい前からなのか
・こういった計画は必ず計画通りに実行されるのか。(買収の進み具合で延期もありうる?)
・そもそもこんなめんどくさい物件止めた方がいいのか。
事業計画に詳しい方、同じような経験をされた方何でもいいのでご意見がありましたらお願いします。
隣の賃貸マンションから紙くず等が落ちてきて困っています
隣の賃貸マンションの窓からお菓子の包み紙等を捨てる者がおり、家の庭に落ちてきて迷惑しています。
しかし、注意しようにもオートロックのためマンションに入ることが出来ず、外から窓の位置は確認できましたが部屋番号が不明のため郵便受けに文書を入れることもできません。
また、マンションの管理会社へ週一回のペースで電話するも、いつも留守電になっており、紙くずが落ちてきて迷惑しているので相談したい旨メッセージを残しているのですが、一向に連絡もありません。
たかが紙くずと思われているのかも知れませんが、お菓子の滓が残っているとカラスや野良猫が集まってくるため、その都度拾いに出なければならず困っています。
この様な場合、どこへどの様な手段で苦情や相談をすればよいのでしょうか。
すみませんが、ご指導お願いします。
賃貸マンションの床貼りの時に・・・
只今賃貸マンションの6畳程のフローリング床の上に、
4ミリ厚のシナベニヤを敷こうと考えてます。
賃貸の為、既存のフローリングを傷めないように強力両面テープで固定し、仕上げはワシン水性ポアーステイン(ホワイト)を3～4度塗りし、ウレタン系のニスを施そうと計画しております。
本来であればコンパネ等を捨て張りし、その上で12ミリ程の厚さの材を打ちつけるべきなのでしょうが、
我が家は敷居や壁との見切り材(幅木と呼べる程の大きさはありません)がFL(床レベル)から5ミリ程しか出ていないために、4ミリ厚での計画となってしまったのです・・・。（つまり敷居よりも床が高くなってしまうのは避けたいと思ってます。）
これほど薄い材ですと、当然塗装による‘反り’が予想されます。そういった反りは、両面テープによる固定で押さえることができるのでしょうか。
こういう場合に適した両面テープ等ございましたら、教えて頂けると幸いです。
そもそも両面テープによる固定が厳しいようであれば、何か、既存の床を傷めずに施工できる方法を教えて頂けますでしょうか。
どうか、よろしくお願い致します！！
賃貸マンションの共益費の使い道は？
こんにちは。築３年３階建ての賃貸マンションに住んでいます。１Ｆは大家さんの喫茶店兼住居、２～３階に５世帯あり、共益費は
月３０００円。マンション玄関は、喫茶店の物と思われる観葉植物が２年以上置かれ、階段、通路はタバコやゴミでいっぱいです。
以前管理会社（某有名管理会社）に聞いたら、「共益費が３０００円あれば、月１回くらいは、清掃会社に頼める。」と言われましたが、管理会社から大家には、何も言ってもらえません。その前に、管理会社が何もしないのです。気づいた住民が交代で掃除をしています。共益費は何に使われ、また、掃除などは依頼できないのでしょうか？