結婚したらマンション購入か賃貸か(賃貸)
2012年01月24日 14時49分
初めての一人暮らしの賃貸
賃貸マンションを借りるため、不動産屋さんに行っています。
初期費用の説明が、どこの不動産もお金の説明が微妙によくわからず、結局○○円ですといわれてしまいます。
礼金？敷金？火災保険？賃貸保証料？と、足されていきますが、
何がなんだかよくわからず、今調べているところです。
初期費用として、払う費用としての詳細と、注意点とか盲点とかあれば教えてください。
お願いします。
突然、賃貸契約更新出来ません。と言われたんですが・・。
私は、分譲賃貸マンションに住んでいるのですが、突然、不動産屋から、マンションオーナーが、公庫だか、年金からお金を借りてそのマンションを購入し、届けをださずに賃貸していた事が発覚した為、最悪は、残りの借金を一括返済するか、マンションを競売にかけられてしまうので来年の賃貸契約は不可能だと言われました。お金にそんなに余裕もあるわけないので、引越しなんて考えてもいなかったので困っています。契約書を読んでも、貸主からの更新拒否に関しては、何も書いていないので・・・。退去しなければならないのでしょうか？どなたか、良いアドバイスをお願いします。
賃貸業者とのもめごとを解決させてくれるところ
ちょっと質問なのですが、今賃貸業者と修繕補修費のことでいろいろモメているのですが、こういう問題をいろいろ相談をうけていてくれて、尚且つどうしたらいいのか教えてくれる良いところはないでしょうか？
何か県庁にいくとそういう相談するところがあると聞いたことがあるようなちょっと自信がないので、さだかじゃないんですが、どこにいけばいいでしょう？
分譲マンションの賃貸入居者に、どこまで役割を分担できる？
築20年、全30戸のマンションに住んでいます。
完全自主運営のマンションで、管理会社・管理人などはありません。
各棟毎に、ごみステーションの掃除や、植木の水撒きを担当しているのですが、「賃貸入居者だから、役割を割り振ってはいけない」って言われ、賃貸の方は何も役割分担がありません。
賃貸の方もゴミを出すわけですから、ゴミステーションの掃除くらい、役割分担をしてもいいような気がするのですが。
管理規約を見直してみたんですが、
第17条（専有部分の貸与）
「区分所有者は、その専有部分を第3者に貸与する場合は、この規約及び細則に定める事項を、第3者に遵守させなければならない」
とあるだけです。
戸数が少ないため、一人でも参加しないと、他の方への負担も大きくなります。
変な話、賃貸入居者に何も役割分担させられないなら、賃貸が増えると、マンションの運営もできなくなりますよね・・。
どうなるんでしょうか？
アドバイスお願いします。
Wikipediaの関連項目
薬事法
薬事法（やくじほう、昭和35年8月10日法律145号、英訳名 Pharmaceutical Affairs Act）は、日本における医薬品、医薬部外品、化粧品及び医療機器に関する運用などを定めた法律である。
第1条（目的）
この法律は、医薬品、医薬部外品、化粧品及び医療機器の品質、有効性及び安全性の確保のために必要な規制を行うとともに、医療上特にその必要性が高い医療品及び医療機器の研究開発の促進のために必要な措置を講ずることにより、保健衛生の向上を図ることを目的とする。
この制度趣旨に基づき、行政の承認や確認、許可、監督等のもとでなければ、医薬品や医薬部外品、化粧品、医療機器の製造や輸入、調剤で営業してはならないよう定めている。しかし、新薬などの承認について時間がかかるため、とりわけ、がん治療などにおいて治療の妨げになるなど、今後の法制審議の対象とされている。
また、医薬品、医薬部外品、化粧品及び医療機器の広告について一定の制限を加えているため、表現の自由との拮抗がある。