賃貸の窓ガラスを割ってしまった！(賃貸)
2012年01月24日 14時43分
賃貸の窓ガラスを割ってしまった！
現在借りている賃貸の窓ガラスを故意に割ってしまいました。割れたというか完全なひび割れがはいた状態でそれプラス１センチ程の穴が開きました。とりあえず業者に問い合わせたところ２万８千円前後かかるといわれました。賃貸契約時に、火災保険、保証料、入居者安心保険（個人賠償１０００万円修理１００万円)などと書かれています。私的には、一番安く済む方法で済ませたいのですが、個人でガラスを修理依頼したほうがいいのか、火災保険等が適用されるのかどなたか教えて下さい。
半年間の賃貸契約について
長期出張で半年間賃貸を借りることになりました。
物件は通常一年契約、二年契約なのでしょうか。その場合、半年間で退去する場合、一か月前報告していても違約金が発生してしまうでしょうか。
その場合、予め初め探すときに、半年間限定で探しておいたほうがよいでしょうか。
マンスリーマンションは高いのであまり望んでいませんが、普通の賃貸物件は難しいでしょうか。
賃貸の契約時の説明（仲介業者）
賃貸でも、不動産の契約時は、取引主任者の資格をお持ちの方が、説明する場面があると思います。
公共料金というか、水道・電気・ガスについて、取引主任者さんが口にします。
その際、契約者が詳細を確認しました。
・オール電化なので、水道・電気のみの契約・支払い発生。
・一部、同マンション内でガスの契約が必要な部屋もあるが、今回の部屋はそれに当たらない。
遡って内覧時も、ガスについては確認し、オール電化と伺いましたが、何故か契約書面にガスの記載があったので、わざわざ説明を遮って確認しました。
そして、後日、カギを受け取りに、同仲介不動産業者さんへ。
契約時には居なかったスタッフさん（担当者さんは多忙の為不在、主任者さんでもない別の人）に、「ガス契約も必要」という主旨も含めた簡単な説明を受け、カギの受け取り。
契約時のこともあり、あまり気にとめませんでした。
後日、ガスの請求あり。
……書いていて再び腹が立ってきましたが、直後は多忙だったので何もせず。
落ち着いてから消費者センターに電話してみましたが、相談で終わりました。
私にも、カギの受け取り時に再々確認をしなかった落ち度もあったと思いますが、この仲介業者って「普通」ですか？
なお、公共料金ですが、電気だけ自分で支払います（口座引き落としなど）が、水道・ガスは賃料とまとめて管理会社さん（仲介業者とは別）へ支払います。
部屋は気に入っているので、今更他に移るなどは考えていませんが、オール電化でなければそもそも借りなかったかもしれないので、何だか釈然としません。
賃貸の知識をお持ちの方に、ご意見を伺いたいです。
よろしくお願いいたします。
賃貸住宅の保証会社審査について
現在40歳独身男性です。
現在入居している賃貸住宅を強制執行にて近日中に退去しなければなりません。
会社を不当解雇されて家賃が支払えなくなったのが主な理由です。
新たに賃貸住宅を借りなければならないのですが、保証会社が必須の物件ばかりです。
現在入居している部屋の保証会社は日本賃貸保証です。
過去にも家賃の滞納でトラブルになった保証会社もあります。
それはリクルートフォレントインシュアです。
今日、日本賃貸保証の担当者と電話でお話ししたのですが、うちでブラックになっても他の保証会社であれば保証可能だから大丈夫ですと言われました。
その際にそれはうちと日本セーフティーさんだけですけどねとも言われました。
何故2社だけなのか聞いたら、他の保証会社は情報を共有する会社を運営しているのでＡ社で家賃未納があればＢ社でもＣ社でも保証は受けられないとのことでした。
クレジット会社や消費者金融と同じ仕組みです。
昨年までは保証会社にこのシステムはなかったと把握してます。
国土交通省が住宅難民を増やすだけだから許可がでなかったとも聞きました。
さてここから本題ですが、自分の場合、今回は日本賃貸保証のトラブルで問題ないのですが、過去にリクルートフォレントインシュアに延滞（支払いはしていない）があるので、何処の保証会社であれば審査は通るのか、どうすれば新たな賃貸住宅を契約できるのかが知りたいのです。
どなたかお分かりになる方がいらっしゃいましたら是非お教えくださいませ。
賃貸アパート退去の修繕費
６年住んだ賃貸アパートをもうすぐ退去します。
６年の間に、主人が酔っ払って壁を破壊、（暴力じゃなく踊ったり相撲してきたり…泣）、壁の穴が5つあります。（ひとつは30センチあります泣）
仕切りの障子風のガラスドアは全面割れたので取り外ししてます…。壁はタバコで黄色。
築はかなり古いと思います、今の規定6畳ではなく、昔の古いタイプの6畳で、和室ばかりのアパートです。
古いとはいっても、仕切りドアの破損、壁破壊、タバコの壁紙変色…これは全面うちの責任です…全てきちんとさせてもらう覚悟ですが、修繕費用に不安ガクガクです。
家賃43000円の３ヶ月敷金預けています。
一体管理会社からいくら請求されるでしょうか…？
不動産業、大家さん、または経験者さん、良かったら大体費用を教えて下さい！
Wikipediaの関連項目
薬事法
薬事法（やくじほう、昭和35年8月10日法律145号、英訳名 Pharmaceutical Affairs Act）は、日本における医薬品、医薬部外品、化粧品及び医療機器に関する運用などを定めた法律である。
第1条（目的）
この法律は、医薬品、医薬部外品、化粧品及び医療機器の品質、有効性及び安全性の確保のために必要な規制を行うとともに、医療上特にその必要性が高い医療品及び医療機器の研究開発の促進のために必要な措置を講ずることにより、保健衛生の向上を図ることを目的とする。
この制度趣旨に基づき、行政の承認や確認、許可、監督等のもとでなければ、医薬品や医薬部外品、化粧品、医療機器の製造や輸入、調剤で営業してはならないよう定めている。しかし、新薬などの承認について時間がかかるため、とりわけ、がん治療などにおいて治療の妨げになるなど、今後の法制審議の対象とされている。
また、医薬品、医薬部外品、化粧品及び医療機器の広告について一定の制限を加えているため、表現の自由との拮抗がある。