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４月～５月にかけての賃貸物件について(賃貸)
2012年01月17日 06時23分
４月～５月にかけての賃貸物件について
今年こそ「独立」をしようと思い賃貸物件をインターネットなどで
調べています。
今の時期が一番物件が動くかと思いますが、時期をずらして
４月～５月に物件を探そうかと思っています。
ピーク時を過ぎてしまうと物件は、なくなってしまうものなのでしょうか？初めての経験なので、どなたかアドバイスをお願いします！！
宜しくお願いします。
◆賃貸マンションで壁にカビが・・・◆
賃貸マンションに住んでおります。
新築で住み始め、3年経ちました。
昨年くらいから、壁が黒くなってきています。カビが生えてしまったようです。
カビが生えたのは、玄関・寝室・納戸の3ヵ所です。
この3ヵ所は、全て北側に面しています。
そのせいか、湿気が多く、雨の日や梅雨時は玄関のドアの結露が凄いです。ドアを開けると水滴がボタボタと落ちてきます。靴箱もあるのですが、そこに入れていた靴は全てカビだらけになってしまいました。納戸に入れていたものも、カビが生えたりカビ臭かったりです。
そこでお尋ねしたいのですが。
これはどうしたらよいのでしょうか？
私の希望は、見た目にも汚いクロスの張替えを大家さん（？）にして頂きたいです。
ただ、次のような心配があります。
・クロスの張替えをしたとしても、またカビが生えてクロスが汚れるのではないか？
・張替え費用を負担しなければならないのではないか？
マンションの管理会社に連絡してみようと思っているのですが、何方か、分かる範囲で結構ですので教えてください。
賃貸し後の買取保証
どなたか詳しい方教えてください。
自分名義の土地建物である戸建商業物件（飲食で現在盛業中）を売却しようと考えています。買取希望の方がいるのですが、当初は賃貸で貸してもらい１年後に買い取りたいと希望されています。私としては、相手方から商売が上手くいかなかったのでやっぱり買い取りませんと言われるのが困るので１年後に買い取るという契約（約束）を取り付けたいと考えています。法的な事も含めて注意すべき点があったら教えていただきたいと思います。
駐車場付き賃貸
来年から一人暮らしをするので賃貸を探しているのですが、駐車場付きの賃貸は駐車場を借りないといけないのでしょうか？
私はまだ車を持っていません。一人暮らしにも慣れ、生活に余裕ができたら車を買おうかと思っています。
計画としては初めの1年ぐらいは車無しで生活し、一年たったくらいに車を買おうと思っています。
そこで、初めの一年は賃貸料だけ払い、一年たってから駐車場を借りることはできるんでしょうか？
住宅ローンの審査と賃貸物件の審査
住宅ローンの事前審査で４行断られ、原因は分かっていますが。
気になったのが４～５年前にキャッシングや、クレジットで
商品を購入した経験があり、その時に引き落とし日に代金が落ちず、
再引き落とし日に代金が落ちたことが何度かありました。
昨年の５月ぐらいにクレジットもキャッシングも終わりましたが。
で、更なる悩みなのですが、今回賃貸でいい物件を見つけたのですが
審査が必要だといわれました。（保証人が要らないかわりに、
保証会社が保証人になるのでは、ないでしょうか？？）
住宅ローンで散々悩んだので、審査という言葉に、すごく敏感に
なっています。賃貸物件の審査とは、どういうものなのか、教えてください。
ここでまたアウトだと、本当に落ち込みそうです。
Wikipediaの関連項目
薬事法
薬事法（やくじほう、昭和35年8月10日法律145号、英訳名 Pharmaceutical Affairs Act）は、日本における医薬品、医薬部外品、化粧品及び医療機器に関する運用などを定めた法律である。
第1条（目的）
この法律は、医薬品、医薬部外品、化粧品及び医療機器の品質、有効性及び安全性の確保のために必要な規制を行うとともに、医療上特にその必要性が高い医療品及び医療機器の研究開発の促進のために必要な措置を講ずることにより、保健衛生の向上を図ることを目的とする。
この制度趣旨に基づき、行政の承認や確認、許可、監督等のもとでなければ、医薬品や医薬部外品、化粧品、医療機器の製造や輸入、調剤で営業してはならないよう定めている。しかし、新薬などの承認について時間がかかるため、とりわけ、がん治療などにおいて治療の妨げになるなど、今後の法制審議の対象とされている。
また、医薬品、医薬部外品、化粧品及び医療機器の広告について一定の制限を加えているため、表現の自由との拮抗がある。