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メインステージ両国(Main Stage両国) | 仲介手数料無料 | ジェイ・クオリス東京賃貸
「メインステージ両国(MainStage両国)」の物件詳細。東京都墨田区両国3-22-2の14階建てマンション。最寄り駅JR中央・総武線両国2分、都営大江戸線両国6分。2010年3月築。
新築の一戸建ての賃貸に引っ越し予定です。(賃貸)
2012年01月15日 05時47分
新築の一戸建ての賃貸に引っ越し予定です。
新築の一戸建ての賃貸に引っ越し予定です。
新築の一戸建ての賃貸に引っ越し予定です。今まで賃貸マンションに住んでいたせいか、アンテナを取り付けたり、エアコン工事をしたり・・・と予定外の出費(当たり前だと思いますが)が出るので困っています。良い物件なので住むつもりですが、これからも予定外の出費が続いたら困ります。私のように賃貸マンションに住んでいて新築の一戸建てに引っ越しをされた方の体験談や困った事などを教えていただけたら幸いです。宜しくお願いいたします。
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ＵＲ賃貸（旧公団の団地・ＵＲ都市再生機構・５階建×30棟くらいの規模）でのペット飼育についての相談です。
この夏から団地に住み始めました。
入居契約の際（約款）は、犬猫などのペット飼育は違反（小型鳥類は可）とされていましたが、実際に住んでみると、結構ペットを飼われている家庭が多いです。
また、団地敷地内はペットの散歩禁止区域とされてますが、散歩をされてる方が多く見受けられます。
私はペット不可の賃貸物件でのペット飼育には反対です！
私は５階に住んでいますが、階段を上がる途中の３階で私の足音に反応した犬の激しい鳴き声が突然聞こえ、夜はビックリします。
また、２階の階段の踊場には、居着いた野良猫へのエサが毎晩お皿に入れて置いてあります。
夜に帰宅し階段を上がっていくと、エサを食べていた猫が突然上から駆け下りてきて逃げていくので（私とすれ違うカタチ）ビックリします。
やはり団地の決まりは決まりですし、約款にも明記してありますので、ＵＲ都市再生機構へ相談（苦情）しようかと思っています。
何か良い解決方はありますか？
（相談・苦情にあたって、どのように動けば良いでしょうか？）
賃貸契約に関して質問です。
賃貸契約に関して質問です。
今年４月に新築の賃貸マンションを契約しました。マンションの建築主（オーナー）は一般の方ですが、建設会社がマンション管理そのものを行うため、賃貸契約は建設会社と締結しました。家賃はクレジット会社を介して建設会社口座に支払っていました。
しかし、その建設会社が今年９月頃経営不振で倒産（破産）してしまいました。その後マンションの住人には一切の連絡がありません。また仲介に入った大手の不動産会社も一切の連絡をしていません。仲介業者に連絡をしても、「家賃はオーナーに支払われてると思います。心配ないですよ」との回答でした。
実際問題として管理費はこれまで通り支払っていますが、管理会社が倒産したため、オーナーが簡単な掃除をする程度になりました。契約では管理会社が定期的な清掃を行うとの内容もふまえた上で契約にいたっています。
倒産してしまった仕方ありませんが、その後の対応と、仲介会社の対応が納得いきません。
そこで質問です。
○建設会社を甲として契約を締結しているため、倒産してしまった今、オーナーと再契約する必要がありますか？
○仲介会社に対して宅建業法の落ち度はありますか？
○当初の契約と違うため、管理費の交渉は可能になりますか？
○その他、借主として訴えられることとがあれば教えてください。
素人な質問で申し訳ありませんが宜しくお願いします。なおベストアンサーの方には500枚差し上げます。
賃貸（不動産）に関して詳しい方、教えて下さい
賃貸（不動産）に関して詳しい方、教えて下さい
現在の状況を書きます。
①先月末に脱サラして、現在無職である。
②失業保険は会社都合の為、今月より貰える。（現在の貯蓄は約４００万）
③マンションに現在住んでおり、持家である。
このような状況であり、
マンションを売却して賃貸住居に変更を出来るかが質問です。
無職である為、借りることが出来ないのではと思っております。
マンションを売却するにあたり、約１５００万円程の貯蓄が増える予定です。
無職とは言え、今後数ヵ月後には職場に復帰する予定としておりますが、
現状況で賃貸に移り住む事は可能でしょうか？
色々な意見を頂きたく思います。
Wikipediaの関連項目
薬事法
薬事法（やくじほう、昭和35年8月10日法律145号、英訳名 Pharmaceutical Affairs Act）は、日本における医薬品、医薬部外品、化粧品及び医療機器に関する運用などを定めた法律である。
第1条（目的）
この法律は、医薬品、医薬部外品、化粧品及び医療機器の品質、有効性及び安全性の確保のために必要な規制を行うとともに、医療上特にその必要性が高い医療品及び医療機器の研究開発の促進のために必要な措置を講ずることにより、保健衛生の向上を図ることを目的とする。
この制度趣旨に基づき、行政の承認や確認、許可、監督等のもとでなければ、医薬品や医薬部外品、化粧品、医療機器の製造や輸入、調剤で営業してはならないよう定めている。しかし、新薬などの承認について時間がかかるため、とりわけ、がん治療などにおいて治療の妨げになるなど、今後の法制審議の対象とされている。
また、医薬品、医薬部外品、化粧品及び医療機器の広告について一定の制限を加えているため、表現の自由との拮抗がある。